ラポール上野毛

  • 東京都世田谷区瀬田三丁目

  • 東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩12分

  • 1974年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より11%割安

販価
2,499万円
64.5万円/㎡
相場
2,809万円
72.6万円/㎡
1,428
2,349
3,270
4,190
AI査定結果
推定相場価格
2,809万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,349万円〜3,270万円
60.7万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ラポール上野毛
2,499万円（64.5万円/㎡）/ 6階 / 38.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,499万円64.5万円6階 38.72㎡ 1LDK南西
2025/06/222,570万円66.4万円6階 38.72㎡ 1LDK南西
2025/06/022,190万円69.9万円4階 31.31㎡ 1LDK南西
2025/05/122,680万円69.2万円6階 38.72㎡ 1LDK南西
2025/05/072,490万円79.5万円7階 31.31㎡ 1DK南
2025/02/222,390万円76.3万円4階 31.31㎡ 1LDK南西
2025/01/203,990万円73.6万円5階 54.18㎡ 2LDK南西
2025/01/072,490万円79.5万円4階 31.31㎡ 1DK南西
2024/10/152,539万円65.6万円6階 38.72㎡ 1LDK南西
2024/09/291,590万円50.8万円4階 31.31㎡ 1DK南西
2024/09/011,590万円50.8万円4階 31.31㎡ 1LDK南
2024/07/232,599万円67.1万円6階 38.72㎡ 1LDK南西
2024/06/262,659万円68.7万円6階 38.72㎡ 1LDK南西
2024/06/012,699万円69.7万円6階 38.72㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は63.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ラポール上野毛
世田谷区瀬田三丁目
上野毛駅12分 2,499万円64.5万円38.72㎡1LDK6階 / 7階建 南西1974年44戸RC
2025/06/18烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,980万円62.7万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2024/02/03レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,380万円49.3万円48.23㎡1LDK1階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/02/17南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,499万円77.6万円45.08㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/06/29上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,680万円80.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/07/08武蔵野グリーンハイツ
世田谷区上北沢五丁目
芦花公園駅11分 1,690万円49.8万円33.94㎡1LDK2階 / 4階建 東1974年25戸RC
2025/07/08祖師谷ヒミコマンション
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅15分 2,480万円51.6万円48.06㎡2LDK3階 / 4階建 南東1976年19戸RC
2025/02/14成城コート
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅16分 2,790万円60.9万円45.81㎡1LDK+S5階 / 5階建 東1977年25戸RC
2024/10/02上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,380万円59.6万円39.96㎡1LDK6階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2025/02/04上北沢第1コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 2,380万円49.9万円47.68㎡2LDK4階 / 8階建 南1969年76戸鉄骨造
2024/01/26町田荘
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 2,280万円57.1万円39.96㎡1DK2階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2025/03/11パラスト芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 3,195万円76.7万円41.67㎡1LDK3階 / 8階建 西1977年92戸SRC
2025/07/08マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,180万円78.6万円40.46㎡1DK5階 / 5階建 西1974年57戸RC
2024/05/24上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,430万円75.0万円32.4㎡2DK5階 / 12階建 西1970年55戸SRC
2025/06/22シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,910万円73.9万円39.4㎡1LDK1階 / 8階建 南1970年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、世田谷区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は世田谷区の平均と比較して23.7%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積28.72㎡〜48.72㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+15.3%
世田谷区
84.5万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名ラポール上野毛
所在地東京都世田谷区瀬田三丁目
交通東急大井町線上野毛駅徒歩12分
築年月1974年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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